全部法律專欄
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工程款拿不到怎麼辦？律師教你行使「法定抵押權」優先受償民法 513關鍵策略
營造與裝修市場中，承包商（承攬人）往往面臨業主倒閉或惡意拖欠的風險。「法定抵押權」 是法律為了保護辛...工程款拿不到怎麼辦？律師教你行使「法定抵押權」優先受償民法 513關鍵策略more -
租期超過一年沒簽約？律師教你防範「變相不定期租賃」民法 422策略
許多房東與房客為了省事，常採口頭約定長達三、五年的租期。然而，民法第 422 條 規定：「不動產之租賃契約...租期超過一年沒簽約？律師教你防範「變相不定期租賃」民法 422策略more -
送出的財產還能拿回來嗎？律師教你合法撤銷贈與、民法 408 贈與撤銷資產保全關鍵
長輩承諾將房產贈與子女，或是情侶間的貴重禮物約定，「贈與」不僅是情分的體現，更是具備法律效力的契約行...送出的財產還能拿回來嗎？律師教你合法撤銷贈與、民法 408 贈與撤銷資產保全關鍵more -
買到瑕疵品、賣家保證跳票怎麼辦？律師教你請求損害賠償與民法 360證據保全關鍵
民法第 360 條 規定：「買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不...買到瑕疵品、賣家保證跳票怎麼辦？律師教你請求損害賠償與民法 360證據保全關鍵more -
換債主不通知可以不還錢？律師教你防範二次追債與民法 297 債權讓與通知合法救濟策略
民法第 297 條規定了債權讓與對債務人生效的前提條件：「債權之讓與，非經讓與人或受讓人通知債務人，對於...換債主不通知可以不還錢？律師教你防範二次追債與民法 297 債權讓與通知合法救濟策略more -
欠錢可以轉賣嗎？律師教你 3 招保全債權與民法 294 債權讓與突破轉讓限制！
債權不再只是死板的欠條，而是一種具備流動性的「資產」。民法第 294 條規定：「債權人得將債權讓與於第三...欠錢可以轉賣嗎？律師教你 3 招保全債權與民法 294 債權讓與突破轉讓限制！more -
連帶債務債權人可以「挑人」還錢嗎？律師教你民法 273應對策略與內部求償關鍵
「連帶債務」 (Joint and Several Liability)是對債權人保障最周延、對債務人最為嚴苛的制度。依據 《民法...連帶債務債權人可以「挑人」還錢嗎？律師教你民法 273應對策略與內部求償關鍵more -
債主可以只找我還錢嗎？律師教你「連帶責任」之抗辯與民法 272 連帶債務求償關鍵
「連帶債務」 (Joint and Several Liability)被譽為對債務人最嚴苛的制度。依據 《民法》第 272 條：「數人...債主可以只找我還錢嗎？律師教你「連帶責任」之抗辯與民法 272 連帶債務求償關鍵more -
對方害我無法交貨還要付錢嗎？律師教你請求「對待給付」的民法 267勝訴關鍵
契約的履行往往環環相扣。民法第 267 條 規定：「當事人之一方因可歸責於他方之事由，致給付不能者，得請求...對方害我無法交貨還要付錢嗎？律師教你請求「對待給付」的民法 267勝訴關鍵more -
解除契約後還能要求賠償嗎？律師教你「併行請求」民法 260勝訴策略
「解約」常被誤認為是紛爭的終結。然而，依據 《民法》第 260 條：「解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求。...解除契約後還能要求賠償嗎？律師教你「併行請求」民法 260勝訴策略more -
對方交不出貨怎麼辦？律師教你「給付不能」免催告解約的民法 256法律必勝法！
最令買方恐懼的莫過於「付了錢卻拿不到貨（或房）」。依據 《民法》第 256 條：「債權人於有第 226 條之情...對方交不出貨怎麼辦？律師教你「給付不能」免催告解約的民法 256法律必勝法！more -
罰太重能不付嗎？律師教你 3 招成功酌減與民法 250 違約金性質鑑定關鍵！
契約的執行力決定了社會誠信。民法第 250 條規定：「當事人得約定債務人於不履行債務時，應支付違約金。」...罰太重能不付嗎？律師教你 3 招成功酌減與民法 250 違約金性質鑑定關鍵！more
