許多父母在分配財產時，基於親情與傳統觀念，會選擇將房產直接贈與子女。然而，一旦完成過戶，房子法律上即成為子女的「完整所有權」，父母往往失去控制權，導致後續可能面臨被冷落甚至棄養的風險。《民法》第406條規定：「贈與，自受贈人表示承諾時成立。」而且《民法》第418條更明確指出：「贈與人交付贈與物後，除法律另有規定，不得請求返還。」這意味著，一旦沒有事先設計「防護機制」，父母就可能徹底喪失保障。

在實務上，常見的爭議情況包括：

• 子女在取得贈與房產後，逐漸疏遠父母，甚至拒絕探視與照料。

• 子女拒絕履行扶養義務，導致父母年老時生活陷入困境。

• 父母因未設附負擔條款或其他法律保護，失去追回房產的可能。

因此，若父母未在贈與契約中加入「附負擔條款」，或未善用《民法》第416條關於「子女不盡扶養義務時，得撤銷贈與」的規定，就容易陷入財產已失而子女卻不孝的困境。建議在面臨這類重大財產規劃時，務必委任專業律師協助，不僅能在贈與契約中設計「附扶養義務」等條款，還能於爭議發生後，依法提起「撤銷贈與之訴」或其他救濟程序。若缺乏專業律師協助，父母往往因舉證困難、程序瑕疵而敗訴，導致多年辛苦積累的財產淪為子女獨佔卻不再盡孝，風險極高。

父母在將房產贈與子女時，若未設下任何限制，往往容易在事後失去掌控權，因此「附負擔贈與」就是一項非常重要的法律工具。《民法》第383條明確規定：「贈與得附負擔。」也就是說，父母可以在贈與房產時，要求子女必須履行某些義務，例如提供扶養、照顧生活起居、支付醫療費用等，否則父母便有權撤銷贈與。

在實務操作中，常見的附負擔設計包括：

• 扶養義務：子女需定期探視、供應生活費用，否則父母可撤銷贈與。

• 醫療照護：子女必須支付父母必要的醫療開銷，並陪同就診。

• 居住保障：父母得保留房屋居住權，避免被子女要求搬離。

這些附負擔條款一旦載明在契約中，就能成為日後法律爭訟的有力依據，避免父母在失能或年老後被棄養。《民法》第416條也進一步提供救濟：「受贈人對於贈與人或其近親屬，有虐待或侮辱，或未履行扶養義務時，贈與人得撤銷贈與。」這代表只要子女違反扶養義務，父母便能透過法院請求撤銷贈與，保障自身權益。但附負擔贈與的法律效力與舉證要求十分嚴謹，若契約內容不明確或證據不足，法院可能認為難以執行。這也是為什麼父母在進行贈與規劃時，務必要委任專業律師，協助起草具體且合法有效的契約，避免將來在訴訟中落入「贈與既成、卻無法撤銷」的困境。律師能在契約設計階段就預留彈性條款，並在事後發生爭議時，為父母提出撤銷贈與或返還請求之訴，最大限度保障父母的財產與生活安全。

父母在將房產或其他財產贈與子女後，若子女表現出不孝行為或拒絕扶養，法律提供父母一定的救濟途徑。《民法》第416條第1項第2款明文規定：「受贈人對於贈與人或其近親屬，有虐待、侮辱或不履行扶養義務者，贈與人得撤銷其贈與。」此條文即是保護父母避免在贈與後遭遇遺棄或不孝的最直接依據。

然而，實務上法院如何認定「不孝」與「未盡扶養義務」，需要具體事證支持。例如：

• 拒絕扶養：子女在受贈後長期未給予生活費，或在父母患病時拒絕提供醫療與照顧。

• 言語侮辱或精神虐待：子女經常對父母口出惡言，造成父母嚴重心理壓力，甚至需要醫療治療。

• 遺棄行為：將父母趕出房屋或拒絕同住，使父母生活陷入無依無靠的困境。

一旦法院認定子女符合上述「不孝」或「不履行扶養義務」的情形，父母即可依法提起撤銷贈與之訴，要求返還房產或其他贈與財產。《民法》第417條進一步規定，撤銷權必須在知悉事由一年內行使，逾期將喪失權利，這提醒父母必須及時採取行動，避免錯失法律時效。

值得注意的是，撤銷贈與案件在舉證上相當困難，父母必須準備完整證據，例如：

• 醫療紀錄（證明因子女不孝導致健康受損）。

• 生活支出與扶養金支付紀錄（證明父母長期自力維持生活）。

• 親屬、鄰居或社工的證言（佐證子女的不孝行為）。

若沒有專業律師的介入，父母往往因證據不足或程序錯誤而遭駁回，導致財產無法取回。律師不僅能協助蒐證、撰擬起訴狀，還能依據法院的判例與實務見解，提出有利於父母的抗辯與策略，顯著提升勝訴機率。因此，面對贈與後子女不孝的狀況，立即委任律師處理，是保障自身權益、避免血汗財產白白流失的關鍵。